美国房屋建筑风格 - Ranch(牧场式)

Ranch 通常可以理解就是我们常说的大平层了,因为容易进出,对有老人的家庭通常还是非常方便的,更加容易设置无障碍设施。为什么叫做牧场式 ,具体原因也不是非常清楚,对比下马房,因为养马或者放置草料,使用大平层可能更加方便进出,因此这种样式的房子就被称为 Ranch 了。

牧场式起源于美国西南部,单层的设计方便搭建,而且造价也不昂贵,在50、60年代火遍美国,如今仍是很多美国家庭盖房买房的首选房型。

优点:客厅,卧室,厨房都集中在一层楼,方便进出,Ranch 风格的房子对于有老人或者婴幼儿的家庭非常友好。

Ranch 主要特点

Ranch 房子主要有下面的一些特点。

  • 通常只有 1 层
  • 通常使用开放空间的设计图,这种设计图通常就是在一空间中合并了 2 个或者多个空间,同时使用从地面到屋顶的墙壁来进行分隔,有时候也可能会使用门来分隔区域。
  • 通常使用矩形,或者 U 或者 L 形的设计。
  • 可能会用专用的室外或者 Deck(平台) 活动空间。
  • 有比较大的窗户,或者会安装一个比较大的玻璃推拉门。
  • 通常地下室也是完成了装修的,以便于地下室作为生活空间来使用。
  • 车库可能作为 Attached(附加的)方式来与房子称为一个整体。

外观和设计

因为 Ranch 通常是一个大平层,从外面看还是比较好辨认的。

通常来说你能看到的就是只有一层的空间,并且上面是没有空间的,在新英格兰地区,通常这个房子还会在地下室上面,因此你可能会有一个 完整的地下室。

虽然上面的特性是我们常说的 Ranch 应该有的特性,但是实际上并不是所有的特性就必须满足的,比如说上面特性中的大窗户,在正门入口处就没有看到,但是在后面的空间中可能会有一个推拉门让你能够进入后院的 Deck 或者直接进入院子。

在上面的图中,一个重要特性就是 Attached 的车库,而且这个 Attached 的车库是 2 个。

下面我们来看看这个房子的设计图。

从设计图上,我们可以看到所有房子的居住空间都集中在一层。

在新英格兰地区,使用地下室是非常普遍的,因此这个 Ranch 样式的房子还有一个完整的地下室,从房源信息上可以看到,这个地下室是没有完成装修的,这个对房主来说是好事。

因为没有完成装修的地下室是不会收税的,如果买主在买了房子后,可以进行装修来扩展自己地下室的使用空间。

所有家庭使用的设备包括热水器,电器可能都会安装在地下室里面。

因为这个房子的地下室没有装修,如果平层上面的使用面积假设是 2,000 Sqft 的话,如果地下室也是完整的地下室的话,并且客户对地下室完成装修,那么整个使用空间可能会达到 3,500 sqft 甚至更多。这个对新的购房者来说是一个比较好的选择。